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Cuidado con los comparadores de hipotecas en línea.
Las tasas que ve en línea son casi siempre ejemplos representativos. La tasa final se determina solo después de que el banco haya evaluado su expediente.
En Costas Finance no solo comparamos la tasa anunciada, sino también la tasa realmente alcanzable, la cuota total, los seguros obligatorios y todas las condiciones adicionales. Así sabe de antemano exactamente a qué se enfrenta.
Cálculo de ejemplo en el banco X
- Monto del préstamo: €100.000
- Plazo: 25 años
- Tasa nominal (TIN): 2,30%
- Cuota indicativa: €438,61
Eso no es correcto.
Ese interés solo se aplica cuando el cliente cumple con todos los requisitos y el expediente es aprobado por el banco.
Así que NO ES CIERTO que cuando el banco X publicita un TIN del 2,30% ¡siempre lo obtienes!!!
Además, los anuncios que ves actualmente en todas partes, con un % inferior al 2%, simplemente NO ES POSIBLE en este momento (2026)
Atención
Este cálculo es únicamente un ejemplo. La tasa de interés final depende de:
- su ingreso;
- la vivienda;
- el grado de financiación (LTV);
- residente o no residente;
- los productos que contrate con el banco;
- la tasa de mercado en el momento de la solicitud.