Ontdek eerst uw mogelijkheden
Veel kopers starten meteen met vastgoed zoeken, terwijl ze nog niet exact weten wat financieel haalbaar is.
Nochtans bepaalt niet alleen hoeveel u kan lenen, maar vooral hoeveel u maximaal kan kopen, welke woningen écht binnen uw bereik liggen.
Daarom starten wij altijd met een persoonlijk intakegesprek.
Zo krijgt u vooraf een duidelijk beeld van uw budget, de mogelijkheden bij Spaanse banken en de verwachte maandlasten.
Pas daarna begint de zoektocht naar het juiste vastgoed — met meer zekerheid, minder verrassingen en een veel sterker uitgangspunt.
Waarom CostasFinance
Geregistreerd vastgoedkredietbemiddelaar bij de Banco de España – Nr. E712.
Onafhankelijk advies
Persoonlijke begeleiding
Expertise voor
niet-residenten
Samenwerking met meerdere banken
Waarom werken met meerdere banken belangrijk is
Niet elke Spaanse bank hanteert dezelfde voorwaarden, rentevoeten of acceptatiecriteria.
Door met meerdere banken samen te werken, kunnen we uw dossier vergelijken bij verschillende instellingen en zoeken naar de oplossing die het best aansluit bij uw profiel en plannen in Spanje.
Dat zorgt vaak voor:
- betere voorwaarden
- meer kans op goedkeuring
- scherpere rentevoeten
- meer flexibiliteit
- een oplossing op maat van uw situatie
Zo bent u niet afhankelijk van één enkele bank, maar krijgt u toegang tot meerdere mogelijkheden binnen de Spaanse markt.
Geen kosten voor een eerste analyse of simulatie
Bij CostasFinance betaalt u geen kosten voor een eerste hypotheekanalyse, simulatie of pre-screening bij de banken. Pas wanneer er een officiële FEIN wordt opgemaakt en het dossier richting definitieve goedkeuring gaat, is onze dienstverlening betaalbaar.
De FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) is het officiële, gepersonaliseerde document waarin alle voorwaarden van het hypotheekaanbod duidelijk worden vastgelegd. Denk hierbij aan:
- rentevoet
- looptijd
- maandelijkse aflossingen
- kosten en voorwaarden
- eventuele verplichtingen gekoppeld aan de lening
De FEIN is juridisch bindend en vormt in feite het definitieve hypotheekvoorstel van de bank. Dit document heeft bovendien een beperkte geldigheidsduur.
Voor de ondertekening van de hypotheekakte is een verplicht bezoek aan de notaris voorzien (Acta Previa). Tijdens deze afspraak controleert de notaris of alle voorwaarden in de akte exact overeenkomen met de FEIN die u vooraf ontvangen heeft. Zo bent u als koper volledig beschermd en weet u exact wat u ondertekent.
Bij CostasFinance begeleiden wij u door dit volledige traject en zorgen wij ervoor dat alle voorwaarden vooraf duidelijk, transparant en correct uitgelegd worden.